Vente : maison T4 à CHATEAUDUN

En vente : découvrez cette charmante maison de 66 m², 3 pièces et située dans un environnement paisible à proximité de CHATEAUDUN.

Construite en 1976, elle présente une entrée, une salle à manger spacieuse de 25 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. La maison est équipée d'une salle d'eau, de toilettes, et chauffée par des radiateurs électriques.

Des fenêtres double vitrage avec volets sont installées. Profitez d'un jardin de 1 230 m².

Le stationnement est facilité avec un garage.
Le prix de vente est de 129 100 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur.

Explorez les caractéristiques uniques de cette maison en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN.

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À seulement 8 minutes de Châteaudun, découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui saura répondre à toutes vos attentes. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la propreté des lieux. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace de confort. La chaleur du foyer est assurée par une chaudière au gaz de ville à condensation, garantissant à la fois économie d'énergie et confort thermique.

L'intérieur de cette maison est entretenu avec soin, offrant un cadre accueillant et convivial. Vous apprécierez également la présence d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous offre un espace de détente et de loisirs en toute intimité.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce charmant foyer.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES PROCHE CENTRE VILLE

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 147,9 m² localisée à CHATEAUDUN (28200).

Il s'agit d'une maison indépendante construite en 1950. Elle s'agence comme suit : un vaste séjour de 28 m², quatre chambres de 10 m² à 16 m², une cuisine aménagée et un bureau. Elle compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Une pièce d'une surface de 25 m2 se trouvant en sous sol permettra un bureau pour du télétravail ou pour un adolescent.
Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison est en bon état général.

Une terrasse lui confère un supplément d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 348 m². Les volets, la fibre optique et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Jean Macé est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N10 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, un supermarché et une épicerie.
Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 284 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E, indiquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 62 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2807€ et 3797 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.

MAISON ANCIENNE - AU CALME

En vente : sur la commune de CHATEAUDUN, venez découvrir ce corps de bâtiment de 4 pièces de 93 m² et de 1 937 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de plain-pied. Elle a été construite début du siècle. Elle s'agence comme suit : une entrée, un salon/séjour plein de charme, une cuisine, une salle de bain et un WC.
Elle dispose également d'une deuxième maison comprenant; un salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Une terrasse et un jardin sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 937 m². Une grande grange pouvant héberger un camping car ainsi qu'un grenier et une cave offrent à cette maison davantage de possibilités pour s'organiser.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Curie est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N10 à 5 km. On trouve quatre restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché et une épicerie à quelques minutes du logement.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (568 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 044 € et 2 766 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 149 730 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces de 78,56 m² en vente dans un environnement agréable. Son intérieur inclut une vaste pièce de vie de 52 m², deux chambres de 10 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Deux pièces en sous sol complétent la maison.
Un garage est également présent pour la voiture ou du stockage.

On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture.

Le prix de vente de cette maison est de 147 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.